Аналитики оценили спрос на нишевые ипотечные кредиты

В 2025 году у заемщиков нишевой ипотеки в Сбербанке наибольшим спросом пользовались кредиты на объекты, так или иначе решающие жилищные задачи, отмечают аналитики «Домклик».

По количеству выданных кредитов лидировали: приобретение земельных участков (33,3%), комнат (17,9%), долей в квартирах (11,3%), апартаментов и квартир с земельными участками (по 9%). Значительную долю (9,6%) в структуре нишевых ипотечных кредитов заняли машиноместа и гаражи. При этом, спрос на кладовые в 2025 году снизился на 40%, а их доля составила лишь 1,4%. На коммерческую недвижимость, доступную для покупки физлицами, пришлось 0,4% от общего числа нишевых ипотечных кредитов, хотя в объёме выдач её доля выше — 0,9%.

Среди регионов лидерами по количеству нишевых ипотечных кредитов в 2025 году стали Московская область (18,2%), Москва (11,9%), Республика Башкортостан (8,1%) и Краснодарский край (7,7%), а Санкт-Петербург замкнул первую пятёрку с долей 6,6%.

Структура спроса в регионах-лидерах различалась: в Московской области чаще всего в ипотеку брали участки (44,5%), садовые дома (12,1%) и машиноместа (11,6%); в Москве - апартаменты (32,3%), машиноместа (27,6%) и комнаты (16,1%); в Башкортостане наблюдался высокий спрос на комнаты (34,5%), апартаменты (21,7%) и участки (15%).

29.01.2026 23:25 | Источник БН.ру