Рынок элитной загородной недвижимости продолжит накопление отложенного спроса

Рынок элитной загородной недвижимости Санкт-Петербурга и Ленобласти в 2025 году оставался относительно стабильным.

Об этом сообщила директор департамента элитной недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге Алия Ханбекова.

По ее словам, новые старты в этом сегменте отсутствуют уже третий год, что связано как с ограниченным земельным банком в традиционных для этого класса локациях, так и с уходом ряда крупных игроков. В то же время в бизнес-классе, напротив, наблюдалось оживление: на рынок вышли несколько качественных коттеджных поселков, заметно усиливших конкурентную среду.

«При этом, несмотря на растущий дефицит предложения в элитном сегменте, ожидать переориентации покупателей на бизнес-класс не стоит – это качественно разные продукты. Скорее, продолжится накопление отложенного спроса, который будет реализован по мере выхода новых проектов, отвечающих изменившимся запросам покупателей», - полагает эксперт.

Дополнительным драйвером спроса в среднесрочной перспективе, по ее мнению, может стать снижение ключевой ставки и, как следствие, переток части средств с банковских депозитов в недвижимость, в том числе загородную.

22.02.2026 19:00 | Источник БН.ру